互删视频到底意味着什么？这个问题近期引发了广泛讨论。我们邀请了多位业内资深人士，为您进行深度解析。
问：关于互删视频的核心要素，专家怎么看？ 答：如广东表示，“梳理产业、基础设施、房地产等各领域，统筹需求侧挖潜和供给侧改革来扩大投资，推动形成市场主导、政府推动的投资内生增长机制，全年投资增长5%左右”。
问：当前互删视频面临的主要挑战是什么？ 答：第一，沉睡资产。德索托的理论核心可以用一个词概括——产权。更准确地说，是可转让、可抵押、可标准化的产权。他在《资本的秘密》中提出一个简单而深刻的问题：为什么穷人手里拥有资产，却依然贫穷？答案是，他们拥有的只是“沉睡资产”。，详情可参考新收录的资料
来自行业协会的最新调查表明，超过六成的从业者对未来发展持乐观态度，行业信心指数持续走高。
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问：互删视频未来的发展方向如何？ 答：持续两年之久的王海“打假”西安彩虹星球文化科技有限公司（简称“彩虹星球”）有机食品事件，近日迎来一审判决。据裁判文书，自2022年10月起，有“打假第一人”之称的王海通过多个媒体平台发布彩虹星球“假有机”相关内容并展示产品检测报告。在王海“打假”期间，彩虹星球自诉其净利润下滑1415万元，并导致核心产品下架。彩虹星球向法院提起诉讼，请求判令王海停止侵犯其名誉权，同时赔偿其经济损失500万元。同期，王海也提起反诉，请求判令彩虹星球停止侵犯其名誉权，赔偿其精神损害费。法院认为，王海作为公众人物，不应在未经政府相关职能部门参与检查并作出认定的情况下，擅自在网络上对原告的相关产品进行评价，相关行为给彩虹星球名誉及商誉造成了一定影响，一审判决其删除相关视频内容，赔偿彩虹星球经济损失5万元，彩虹星球也需删除两条有关视频。对于一审判决结果，当事双方均表示将提起上诉。案由“打假”彩虹星球被起诉 王海反诉根据法院裁判文书，自2022年10月起，王海方面通过微博、抖音、西瓜视频、头条等平台，指出彩虹星球的“社会企业”认定是“买个野鸡证书冒充”，并在2023年4月份的多场直播中表达“打假彩虹星球鸡蛋骗局”“彩虹星球在欺诈消费者”等内容。另据彩虹星球统计，2023年9月18日至2024年8月28日，“王海测评”共发布彩虹星球“假有机”相关视频125条，并在部分视频中展示产品检测报告，称彩虹星球多个产品存在“农药残留”“假有机”等问题。彩虹星球向法院辩称，王海有自己的检测机构，但至今（截至诉讼日）未就产品质量提出问题，且公开承认“产品合格”。王海“打假”期间，彩虹星球净利润下滑1415万元，客户损失3424万元，直接退款65.7万元，同时导致彩虹星球长期经营的核心产品下架，造成损失超过678万元。基于上述情况，彩虹星球将王海诉至法院，请求判令王海立即停止侵权，删除网络社交媒体平台账号上发布的有关侵害彩虹星球名誉权的全部图文、视频，并赔礼道歉；赔偿彩虹星球经济损失500万元及相关诉讼费用等。王海方面对此辩称，彩虹星球是营利法人，“改善食品安全的方式主要是通过检测后将几百项或几十项检测成为宣传卖点”，实际检测与卖给消费者的产品没有关系。彩虹星球自述多年来赢得了消费者的信任，获得了市场支持，但8年来一直处于历史性亏损。彩虹星球称被告为谋求个人非法利益，应拿出证据。王海方面同时辩称，彩虹星球对虚假宣传、销售假有机等问题产品拒不承认，即便在原告被西安市市场监管局行政处罚的情况下。原告一季度抖音店铺销量下滑约40%，与被告没有直接的因果关系等。2023年3月原告公开邀请被告“打假”彩虹星球，被告在“打假”过程中却遭到原告的诽谤等，使被告精神受损等。基于上述种种，王海在此案一审期间提出反诉，请求法院判令彩虹星球停止侵犯王海名誉权，删除“彩虹星球合作社官方旗舰店”中发布的相关内容并致歉，赔偿精神损害金25万元等。判决法院一审判令王海删除视频并赔偿2024年12月13日，西安市雁塔区人民法院对此案作出一审判决。法院认为，被告王海作为公民，有权利对原告彩虹星球的产品依法进行监督和评价，但王海作为公众人物，不应在未经政府相关职能部门参与检查并作出认定的情况下，擅自在网络上对原告的相关产品进行评价。法院进一步指出，根据原告提交的活动效果总览报告截图显示，2023年2月至2024年3月期间，彩虹星球品牌口碑监测值下滑，热门作者包括王海的名字，由此可见，王海的行为给原告名誉及商誉造成了一定影响，故应删除相关账号中发布的图文、视频，并连续三日向原告赔礼道歉，消除影响、恢复名誉，发布范围设置为公开。因根据彩虹星球提交的上述证据无法计算出王海给其造成的损失数额，且产品销售额的下滑受市场、经营情况、消费能力等多种因素影响，另根据西安市市场监督管理局的处罚决定书，可见彩虹星球在营销过程中亦存在夸大宣传的问题，也是可能导致原告产品销售额下滑的因素之一，因此法院酌情判令由王海向彩虹星球赔偿经济损失50000元。对于王海提出的反诉请求，法院认为彩虹星球法定代表人王来库在相关视频中所述的“所谓的打假会像疯狗一样咬住不放，和解费一交就没事了”等表述虽有不当，但并未明确针对王海个人，无法认定侵犯了王海个人的名誉权，因此判令彩虹星球删除《股权质疑》《灰产打假》等视频。对王海提出的其余反诉请求，法院因证据不足未予支持。回应双方均有意上诉本案中，原告彩虹星球成立于2015年，主要业务模式为有机农业产业化，并结合消费需求反向定制农产品，2023年销售额1.8亿元。截至2024年6月，彩虹星球在全国范围内合作的有机、生态种植基地超过130个。被告王海被称为“打假第一人”，近些年其备受关注的打假案例包括举报辛吉飞代言的骆驼奶粉含有违禁成分、“打假”李佳琦直播间卖和田玉、曝光东方甄选热推的TIQ西梅汁检出泻药成分、发文举报疯狂小杨哥带货90万单假五常大米、在微博贴出厨邦前生产总监实名举报厨邦蚝油造假材料等。对于公众关注的彩虹星球所售产品是否为真有机，彩虹星球12月14日、15日通过官方公众号发文称，历经360多次被举报投诉，先后陆续有陕西、河南、贵州、黑龙江等地20个县市市监部门对彩虹星球的产品进行调查，没有一例产品被认定是“假有机”。根据彩虹星球公开展示的部分市场监管部门检测报告，其“有机五常鲜米”“有机瓮安白茶”“有机猕猴桃”“盐田虾”等样品未检出“打假人”所称的农药、兽药残留成分，“有机鱼丸”也未检出猪源性成分。另据王海在诉讼中提及的西安市市场监管局2023年12月对彩虹星球作出的行政处罚决定，2023年以来，彩虹星球在销售过程中存在产品信息宣传不准确、产品检测宣传易误导消费者、宣传数据缺少权威测算来源等问题，但没有虚构、捏造其产品的性能、功能、质量等行为。对于一审判决结果，王海近日在接受媒体采访时称会上诉。他认为，目前法院一审判决其侵权彩虹星球，但并未明确具体的侵权行为、内容。只要是客观事实，进行的是科学实验，作为消费者，谁都可以对市场产品进行监督。彩虹星球创始人王来库接受新京报记者采访时表示，胜诉结果出来前，公司销售已经开始恢复，但会继续上诉。彩虹星球对所售有机产品日常会做到四方面审核监管，包括有机认证证书、现场考察种植养殖环境、投入品等，上架前产品送检，产品上架后的不定期抽检、飞行检查等，未来会进一步提升内部管理，同时考虑应用新技术手段。新京报首席记者 郭铁SourcePh" style="display:none"，这一点在新收录的资料中也有详细论述
问：普通人应该如何看待互删视频的变化？ 答：近日，“取消公摊”再被热议。12月17日消息显示，张家口市住建局等4部门近日印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，通知指出，将鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12月12日，据“衡阳发布”官方公众号披露，湖南省衡阳市多个部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，房地产开发企业在签订商品房网签合同时，应与购房人约定按套内建筑面积（专有建筑面积）计算商品房价款，面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理面积纠纷的计价依据。过往，由于房产面积测量涉及高度的专业性和复杂性，尤其是公共部位，这使得公摊面积出现不透明的现象，不仅引起纠纷，还引发公众质疑。随着衡阳市、合肥市、湘潭市、肇庆市以及广西壮族自治区等地都提出探索套内面积计价，“取消公摊”再次成为关注的焦点。公摊真的能被取消吗？公摊越小越好吗？按照套内面积计价，房价会上涨吗？购房者成本会增加吗？物业费、供暖费怎么收？按照套内面积计价对购房者有哪些利好？新京报记者 段文平各地“取消公摊”时间表事实上，我国个别城市已经按照套内建筑面积计价执行多年。重庆●2002年，重庆市人大常委会通过《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中第十三条明确，商品房销售应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。北京●2003年12月1日，北京开始执行的《北京市城市房地产转让管理办法》中明确，预售商品住宅实行以套内建筑面积计价。在北京市住建委公示的住宅价格信息以及新版《北京市商品房预售合同》里，均标明建筑面积、套内面积以及对应的价格。以北京市住建委公示的某楼盘房源为例，一套建筑面积79.37平方米的房源，按建筑面积拟售单价59050元/平方米；套内面积61.90平方米，按套内面积拟售单价75715.65元/平方米。两者总价均约为468.68万元。合肥●而在2023年，合肥市在召开研究谋划全市房地产工作的专题会议时也指出，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。肇庆●2024年4月份，广东省肇庆市7部门联合发文，其中提出，推动房地产开发企业依法规范、优化和公开住房公摊面积计算方式，合理适度提高得房率。从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。湘潭●2024年9月份，湖南省湘潭市也发文明确，房地产开发企业可实行按住房套内面积（不含公摊面积）计价宣传销售。衡阳●2024年12月12日，据“衡阳发布”官方公众号披露，湖南省衡阳市多个部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，通知指出，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。张家口市●2024年12月，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。其中提到，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。问题1公摊真的能被取消吗？目前，我国商品房销售主要采取建筑面积计价。建筑面积与套内建筑面积有何区别？所谓套内建筑面积，是由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三部分组成。建筑面积则包含了套内建筑面积以及公摊面积。公摊一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等建筑面积。可以看出，公摊是客观存在的建筑面积，所谓的取消公摊，应该是按照套内面积计价。公摊不会因为计价方式的不同而被取消。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，目前，“取消公摊”这一提法，其实是不准确的。建筑公摊是客观存在的。我们的社区生活和居家生活，离不开诸如楼梯电梯大堂建筑外墙等属于全体业主所有的公共的部分。问题2公摊面积越小越好吗？李宇嘉认为，直观来看，公摊越小，室内居住面积越大，似乎公摊越小越好。但是，合理的公摊，比如楼道、电梯、大堂保留一定面积，一方面是提高业主居住舒适性的必要，另一方面也是提高安全的表征。如果没有这些空间，尽管室内空间增加了，但事实上业主的整体居住品质是降低了。问题3为何“取消公摊”会引起强烈关注？过往，采用“建筑面积”作为计价基础，这意味着购房者所支付的面积包括了套内面积以及公摊面积。但是，由于房产面积测量涉及高度的专业性和复杂性，尤其是公共部位，这使得公摊面积出现不透明的现象，比如公摊面积的具体计算方式是什么，以及某些开发商违规扩大公摊面积的行为。此前有购房人说，自己买了一套110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米。长期以来，这些问题使得公摊面积争议较多。问题4“套内面积计价”会增加购房者成本吗？无论是按照建筑面积计价还是套内面积计价，只是两种不同的计算方式，对于购房者来说，总价一样，购房成本并未发生明显变化。以北京市住建委公示的某楼盘房源为例，一套建筑面积79.37平方米的房源，按建筑面积拟售单价59050元/平方米；套内面积61.90平方米，按套内面积拟售单价75715.65元/平方米。两者总价均约为468.68万元。因此，如果按照套内面积计价，单价看起来上涨了，但是总价不变。此外，因为总价不变，所以相关的交易税费也不会发生变化。问题5物业费、供暖费如何收取？在李宇嘉看来，无论是物业费还是供暖费，一定是按照建筑面积来收取。因为，公摊部分的公共空间也是需要物业来管理的，而这些空间也恰恰是物业最应该投入的地方，室内的部分往往是业主自己应该维护的空间。问题6按套内面积计价，对购房者有哪些利好？在李宇嘉看来，按套内面积计价，一是让购房者消费得很清楚，购买的房屋建筑面积和套内面积分别是多少，公摊面积是多少，公摊了哪些内容，要将公摊的明细在买房前标识的很清楚。住房消费存在很明显的信息不对称，经常是买了房以后才发现公摊面积太大。二是明确公摊的必要内容，杜绝开发商将部分不应该计入公摊的面积计入公摊，能够保障购房者的消费权益。三是让购房者有更多的选择。有些项目公摊面积大，是因为公共设施和空间比较多，比如对于社区“一老一小”活动空间的设置，更加宽敞的大堂和电梯楼梯等等。有的业主希望得到这样的空间，那就可以选择这样的项目。四是公摊新规叠加好房子的建筑新规，本质上是在提高购房者的实际居住面积的同时，还能确保一定的公共空间的公摊存在。SourcePh" style="display:none"
展望未来，互删视频的发展趋势值得持续关注。专家建议，各方应加强协作创新，共同推动行业向更加健康、可持续的方向发展。